1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+0.5%
宝塚市
21.8万円/㎡
前年比-4.7%
サンハイツ宝塚五月台
兵庫県宝塚市中山五月台七丁目
/ 中山観音駅 徒歩43分
1981年築 / 13階建 / 357戸 / SRC造
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9階 / 82.9㎡の場合
相場
1,131万円
13.6万円/㎡
591
951
1,311
1,670
AI査定結果
推定相場価格
1,131万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
951万円〜1,311万円
11.5万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年8月2日
サンハイツ宝塚五月台
890万円（10.7万円/㎡）/ 9階 / 82.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は13.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 890万円 | 10.7万円 | 9階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 850万円 | 10.5万円 | 11階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,070万円 | 13.2万円 | 11階 | 80.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 950万円 | 14.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 990万円 | 12.2万円 | 11階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,278万円 | 15.8万円 | 9階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,298万円 | 16.1万円 | 9階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,080万円 | 13.4万円 | 11階 | 80.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 16.7万円 | 9階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 1,220万円 | 15.1万円 | 13階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 880万円 | 10.6万円 | 4階 | 82.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 18.0万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | サンハイツ宝塚五月台 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅43分 | 890万円 | 10.7万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 357戸 | SRC |
| 2025/08/01 | サンハイツ宝塚五月台A棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅54分 | 880万円 | 10.9万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 357戸 | SRC |
| 2023/11/18 | 逆瀬川グリーンハイツ 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 323戸 | RC |
| 2025/03/21 | 逆瀬川グリーンハイツ 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 323戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、宝塚市では4.7%下落しています。